“在受到地震等自然灾害的打击后，第32届成都房交会保持了前几届交易会的销售态势，并且吸引了大批的二线城市以及外来购房者的关注。而成都房地产市场也同时成为无论是外来巨头还是本土企业展示实力的重要平台。现在成都房交会已成为对内了解行业的窗口，对外展示城市人居价值的一张名片。”成都市交易中心主任黎光成在32届房交会闭幕之后如是称。

　　这样的评价来自数据的直观反映：249个楼盘参展，历时5天，截至房交会闭幕，各展位咨询人数总和达到67.48万人次，各参展企业正式成交各类房屋达3134套，成交面积29.599万平方米，成交金额达15.77亿元。透过第32届房交会的成功，我们看到了成都楼市依然旺盛的购买力，然而对购房者而言，未来的市场形势，哪些值得我们关注？又会出现怎样的变化？

　　市场供应加大

　　小户型产量激增

　　年前的宏观调控对整个成都房地产市场的发展产生了巨大的影响，然而小户型在这样的特殊情况下却一反常态，销售依旧火爆。根据世家机构秋交会之前的数据显示，截止9月底，成都商品房可售套数为211520套，比上周增加了6765套。可售面积为1724.3万平方米，比上周增加了37.2万平方米。市场供应不断增加，而在本次房交会上，正式成交也高达3134套。本届房交会随着产品层次更加丰富、供应体系不断完善，加上大量房源的集中推出，为购房者提供了充分的选择空间，其中，小户型逐渐成为销售主力军。

　　与传统小户型集中出现在成都五城区相比，这次房交会上温江、高新区、南延线、金沙等区域也出现了大量小户型项目。据不完全统计，本届房交会90平方米以下户型的总量已占到参展楼盘总量的50%以上，小户型的购买趋势已经基本呈现。显而易见，房交会过后的楼市依然是小户型的天下。

　　需求不减

　　成都依然受欢迎

　　本届房交会从消费人群看，除了本市购房者蜂拥而至以外，省内达州、内江、遂宁、广安、宜宾、乐山以及部分受灾城市的购房者也占据了相当大的比例。由于本次房交会的时间提前到国庆大假，省外城市购房者大量涌入，西藏、重庆、新疆等临近省市自治区的购房者继续成为一道靓丽风景。不光这些地区，9月30日下午，记者在房交会现场看到，一广州来的购房团代表正大量收集成都楼盘信息，交谈中记者了解到，类似这样从沿海城市到成都投资买房的不在少数。红星国际总监冯珏认为，秋交会的成功举办在一定程度上推动了成都房地产市场的发展，这也将是对未来市场利好走向的一种良好反馈。

　　卫星城市势头强劲

　　三环已成热点