外地购房者在成都选到中意的房子，如何到银行办理按揭贷款？常年在外地工作，银行按揭如何按月还？在本报开通了二级城市购房节热线后，很多二级城市的客户都打来电话咨询银行按揭的相关事宜，为此记者专门咨询了银行金融机构，为二级城市购房客户提供贷款指南。

　　便利 成都贷款当地还贷

　　一般来说，外地购房者和成都本地购房者在银行办理贷款申请的流程都是一样的，在选定楼盘后，客户根据楼盘要求的合作银行，向银行提出贷款申请，银行审核通过后办理手续，向客户发放贷款。外地客户和本地客户一样，在贷款申请提供的同时也提供身份证明资料（身份证、户口本原件及复印件），收入证明资料、购房合同资料等。

　　对于很多目前居住地、工作地都不在成都的外地购房者，按揭贷款在成都的银行机构办理，专程到成都的该银行进行偿还不方便，此类购房者，可以选择办理贷款的银行在当地的分支机构进行还贷。即某绵阳购房者在农业银行成都的某支行办理按揭贷款，还款时可就在购房者所在的当地——绵阳的农业银行进行还贷，这种还贷不会收取任何手续费，而且购房者在当地就能完成还贷，减少购房者的麻烦。但值得注意的是，如果购房者办理贷款的银行是农业银行，如果在当地通过其他银行跨行转账到农行的房贷账户，则要收取一定的手续费。

　　选择 选银行也要量体裁衣

　　目前成都的地产金融市场相当活跃，除四大银行工、农、中、建外，很多股份制商业银行也提供专业高效的房贷服务，比如光大银行、招商银行、民生银行、深发展银行、中信银行、华夏银行、浦发银行等。但其中有个小小的问题是，一些股份制商业银行在二级城市暂时没有营业网点，如果二级城市的购房者在选择这些银行提供房贷服务时，可能就会遇到还贷不便的尴尬。如果开发商只能要求与这些股份制银行合作，购房者可以选择在当地有的银行卡与还贷的银行卡相关联的方式，通过转账，每月偿还贷款，当然这就会产生跨行交易的手续费。所以，二级城市的购房者在选择银行时，要充分考虑还贷的便利性，量体裁衣，目前成都很多开发商一个项目都会选择几家银行合作，购房者要选择最适合自己的银行。

　　如果因楼盘限制，只能选择一些中小银行，且购房者所在当地没有该银行的分支机构，为还贷便利购房者可以选择“直贷式”房贷产品，一般楼盘都会接受相当于一次性付款的直贷式。

　　提醒 贷款产品要精挑细选

　　选房贷和选房子的道理一样，没有最好，只