楼盘一套总价为30万元的住房为例，贷款期限为10年，以往首付款至少需要6万元，再向银行贷款24万元，月供为2744.18元；在新规定实施后，灾区居民同样购买一套总价为30万元的住房，贷款期限为10年，首付则仅需3万元，再向银行贷款27万元，月供为2824.08元。两相进行对比，新规定的最大优惠就是利息支出减少了，后者的贷款虽然增加了3万元，但由于利率打折的幅度大，10年利息总支出从原先的89301.40元减少到了68889.44元，少负担了20411.96元的利息。另外再加上地方契税补贴和开发商的降价促销、礼品赠送等，数目相当可观，特别是在现在成都房价比较高的情况下，无形中也降低了房屋单价。

　　与此同时，现在购房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为20%，贷款期限也从过去的20年调整为30年，进一步减轻了购房者压力，现在进行购房应该是千载难逢的机遇。