郊区。其次，90平方米以下的小户型在郊区出现后，其明显低于市区的总价将使得购买力增强。目前，成都近郊的楼盘价格大都在3000～3800元，一套80平方米的住房总价25万～30万，比起城区每平方米低了很多。第三，郊区可以修建低密度的多层公寓，绿化率高，居住环境佳。舒适的居住环境和合理的户型将成为成都郊区住宅的一大卖点，而这是市区90平方米以下楼盘难以做到的。

温江光华大道“锦绣森邻”总经理助理吴晓晖告诉记者，选择郊区购房在性价比上具有明显优势，同等价格在郊区可以购买到更为优质的住宅产品；郊区物业大多为多层，低密、高绿化率更适合居住；除了完善的交通等必要配套设施外，郊区环境的清幽、空气清新、居住舒适度高。

郊区楼盘成追逐热点

记者在采访中了解到，目前市场上，处于风景优美、山清水秀、空气质量优良，周边噪音较小的三环路以外的一些郊区楼盘“一反常态”地销售普遍较好。

知名地产策划人李杰说面对郊区楼盘热销以及气候变暖，开发商应全力建造清凉楼盘。在项目的布局上应该尽可能地体现产品的布局，达到户户有景观；利用土地的原貌进行规划，尽可能不破坏郊区生态环境，充分体现楼盘的价值，让整个项目体现生态自然的层次感，以展示郊区楼盘的独特风格等。成都桃园柳岸开发商陈宏副总经理说，人们应当换一种生活方式，能居住郊区的，就要坚决地走向郊区，享受郊区清新的空气，优质的水质。生态、健康、快乐的生活，其实就在于我们一次明智的选择。成都志达房地产营销总监易晓兵表示，开发商应当为购房者提供生态环境更好的郊区居家环境，在社区园林景观上下功夫，而购房者也应当选择环境好的郊区社区和房屋，只有这样的社区和房屋，才可能让气温对我们的居家生活影响减至最低。

目前，成都郊区楼盘不仅数量多，而且规模相当大，动辄占地数百亩，都是名副其实的大盘。如城北的博雅新城和天府江南，都是足以改变当地居住格局的大型楼盘。城南华阳的花样年·别样城建筑面积达18万平方米。郊区楼盘的另一个趋势就是突出园林化、生态化。郊区的大盘，多在生态园林上做文章，突出宽敞、绿色、休闲、非城市化的居住品质，江南式的园林，绿色健康的生活是他们着力宣传的概念。

随着市区土地供应量的减少，城市进一步向外扩展，新盘开始向城市的外围拓展的趋势已经越发明显。