■最高贷款额度多了5万

■最低首付比例降为两成

■异地缴存者可在成都贷款

成都公积金中心昨(2)日表示，中心正式下发《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见的通知》，对使用公积金贷款额度、成数、年限以及异地贷款等内容作出调整。其中，享受首付两成、贷款期限30年的临时政策，其截止日期为2009年12月31日。

1变：贷款额度

从最高25万调整为30万

《通知》中明确，公积金中心将购房贷款最高额度从以前的25万元调整为30万元。中心相关负责人强调，虽然公积金最高贷款额度调整到30万元，但借款人的具体借款额度仍按以前的办法执行。该负责人解释说，按照《成都住房公积金贷款管理办法》规定，单笔公积金贷款额度必须同时具备以下3个条件：不超过最高额度；不超过所购住房价值总额的70%；不高于借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

2变：贷款成数

首付不低于三成调整为两成

公积金中心根据《意见》的规定，将“首期付款金额不低于所购住房价值的30%”的规定，调整为“贷款首付款比例不得低于20%”。“这即是说，现在使用公积金贷款购房，可享受首付两成的政策。”中心相关负责人告诉记者，但对于组合贷款，公积金贷款的期限和成数与商业性贷款保持一致。与此同时，在《通知》中，还将公积金贷款期限从最长不超过20年调整为30年。

3变：异地贷款

异地缴存可在成都贷款

《通知》中最大的调整可谓是：在异地缴存住房公积金的职工，也可在成都申请贷款购房。中心相关负责人告诉记者，以前中心还没有实现异地贷款，而在这次地震灾害后，为了让受灾群众能够尽快恢复生活，《通知》专门对此项进行了约定。

而对于提交申请的格式，《通知》中进行了明确，其借款人公积金缴存证明的格式须由成都公积金中心统一制定，借款人可从成都公积金中心网站上下载，而表格的填写，需要由借款人所在的公积金管理中心填写并加盖公章，以证明其公积金的缴存。

□特别强调

网上改时间 不享受扶持政策

《通知》明确，凡是在《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》文件实施前购买商品房，通过退房再购的方式（包括换名购买）改变网上签约时间的，不享受上述政策。而除此之外，对已通过成都公积金中心审批且目前正在办理个人贷款业务的楼盘，购房者有降低首付、延长年限、提高额度需求的，由开发企业提出申请，经成都公积金中心审批后，由受托银行与开发企业、成都公积金中心与开发企业签订补充协议。

《通知