为宜居之城的魅力；

●降低公积金贷款首付比例：压低了部分群体的置业门槛，在一定程度上减轻了购房的压力；

●给予地方部分全额契税减免：加大了对购房者的优惠，在国家宏观政策的大背景下，减轻了需要购房的群体的经济负担；

●所交个人所得税地方所得部分给予补贴：对高收入者和投资型购房产生了促进作用。

信心支持

多数市民肯定成都依旧宜居

尽管地震给成都带来的影响是全方位的，然而灾难并没有动摇市民对成都未来美好前景的信心，在市民的心目中，成都的宜居性丝毫没有因为地震而有所减弱。此次调查的结果充分体现出这一结论。

经受了这次地震考验的成都，所有被访者都表示对成都社会经济未来发展充满信心。几乎所有的受访者都认为，地震对成都的影响仅仅是暂时的、短暂的。受访者对家庭未来收入的信心仍然较强，其中半数以上的人认为未来收入会有增长。有76%的被访者对成都的宜居价值给予了充分肯定。认为宜居价值仍会提高的占 31%，认为对宜居价值没有影响占45%，在绝大多数成都市民的心目中，成都仍是一座宜居之城。

对成都社会经济未来发展的信心和对家庭未来收入的信心构成了成都楼市持续、稳定、健康发展的强大原动力。根据《意见》出台的鼓励购房优惠政策，受访者在判断未来2—3年成都房价的总体走势时，接近七成的人乐观地表示，房价将保持稳中有涨的良好发展趋势。

置业标准无明显变化

7成购房者新家选高层

本次调研发现，地震一个月以后，成都计划购房者的心理动荡期和情绪化阶段已基本过去，加上“新政”影响，购房者心态已趋于理性平稳。有80%—90%的计划购房者认为他们购房的区域、物业形态、面积、套型、单价、总价、月供能力、获取信息的主要渠道等方面的需求与震前相比没有改变。

鼓励购房优惠政策出台后，倾向购买的商品房区域与震前相比有95%的被访者认为无变化，只有少数受访者受地震影响调整购房区域。89%的受访者都坚定地将置业范围锁定在绕城高速内的主城区，7%的受访者选择了近郊。打算在三环以内的置业的受访者比例高达85%，城东、城西成为目前置业的两大热点区域。选择近郊的受访者中，中意温江的最多，占到了38%，其次是龙泉、双流。值得一提的是，在此次地震中受到影响最大的都江堰，仍然有11%的受访者对其表示看好。

地震发生后，高层住宅一度在市场销售上遭遇抗性。但在鼓励购房优惠政策出台后，倾向购买的商品房类型有80%的被访者认为与震前计划相比无变化。