成都市《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（以下简称《意见》）出台后，究竟现在买房可以少花多少钱？为此本报记者特别请成都市房产管理局相关负责人，为购房者算了笔明白账。

政策回顾之补贴

买房就拿上万元补贴不是梦

购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。

购买90平方米(含90平方米)以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144-180平方米(含180平方米)商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。

账本权威解读

商品住房

90平方米以下（含90平方米）总价以50万元计

普通住房

第一次购买

契税减免：50万×1.5%× 65%×100%=4875元

购房补贴：50万×1.5%=7500元

=12375元

再次购买

契税减免：50万×3%×65%×100%=9750元

购房补贴：50万×1.5%=7500元

=17250元

非普通住房

契税减免：50万×3%×65%×50%=4875元

购房补贴：50万×1.5%=7500元

=12375元

90-144平方米（含144平方米）总价以70万元计

普通住房

第一次购买

契税减免：70万×1.5%×65%×100%=6825元

购房补贴：70万×1%=7000元　　　

=13825元

再次购买

契税减免：70万×3%×65%×100%=13650元

购房补贴：70万×1%=7000元

=20650元

非普通住房

契税减免：70万×3%×65%×50%=6825元

购房补贴：70万×1%=7000元

=13825元

144-180（含180平方米）以90万元总价计

契税减免：90万×3%×65%×50%=8775元

购房补贴：90万×0.5%=4500元

=13275元

180平方米以上 以100万元总价计

契税减免：100万×3%×65%×50%

=9750元

非住宅商品房（商铺写字楼）

以100万元总价计

契税减免：100万×3%×65%×50%

=9750元

二手住房

144平方米以下（含144平方米）总价以50万元计

第一次购买二手普通住房

契税减免：50万×1.5%×65%×50%=2437.5元购房补贴：50万×1%=5000元

=7437.5元

其他

契税减免：50万×3%×65%×50%=4875元

购房补贴：50万×1%=5000元

=9875元