为扶持居民安居置业，成都市房管局出台系列便民服务措施

今后，市民在成都买卖房子更方便了。昨日，记者从成都市房管局获悉，为促进成都市地震灾害后房地产业恢复发展，扶持居民安居置业，成都市房管局出台了一系列便民服务措施，如私房买卖过户的时限由原来的7个工作日缩短到4个工作日、房屋维修专向资金最多3天就可划拨等。这意味着，今后市民进行房产交易将更为便捷、高效。

为灾区群众开设绿色通道

办理私房买卖过户的时限由以前承诺的7个工作日缩短到4个工作日，同时为受灾地区群众开设绿色通道。据了解，办理私房买卖过户者凡要件齐备，经审查合格，可于受理之日起下一个工作日办理完毕，领取新的产权证书。

据介绍，成都市房管局将开设购房财政补贴资金发放窗口。购房人在领取产权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到财政补贴发放窗口办理领取手续，3个工作日内就可核实发放。

申请维修资金1-3天就搞定

震后，不少房屋受损的业主希望对房屋进行维修。即日起，成都市房管局将启动房屋专项维修资金灾后紧急使用程序，对建筑区划共用部位、共用设施设备因地震损坏需使用维修资金的，相关业主、业主委员会或物业服务企业提出使用申请，市房屋专项维修资金监管部门将按照紧急使用程序在1-3个工作日内调查、核实、划拨资金。此外，在保修期内不属建筑质量问题的也可提出申请。

此外，自2008年7月1日起，因产权证遗失需补发的，房屋权利人（含共有人）持有效身份证明文件、结婚证明、登报遗失声明（报纸原件）于1个工作日内办理完毕遗失补证事宜，不再要求6个月的公告期。

4类登记业务减少要件8件

不仅市民方便，开发商也将得到极大便利。据悉，成都房管局对房屋登记的各类申请要件涉及的4类相关业务进行了清理，减少要件8件。具体包括：商品房预售许可取消建设用地规划许可证、预售行为规范承诺书、前期物业管理方案；商品房初始登记取消商品房预售许可证、物业保修金缴存证明、消防审查意见书；商品房分户登记取消购房发票；预购商品房预告登记取消预售商品房备案信息表。

在已开展的定时服务、延时服务和上门服务的基础上，还将为开发企业办理抵押登记集体件增设预约服务、上门服务和增加服务窗口，缩短办理时限。 记者 王科