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装修烦恼多,防范纠纷你准备好了吗

来源:上海法治报   2008-6-11 点击:513次
A 甲醛超标15倍装修公司负责赔偿

  李女士跟某装修公司签合同,装修位于市中心区的一处新居。双方约定由装修公司包工包料,装修款总计10万元。装修之初,李女士就发现装修工人技术水平不高:没有水电图纸,不清楚墙内管线的分布;安装厨房设备的时候,竟把水管钻漏;在维修的时候,又把冷热水管接反。

  装修结束之后,李女士闻到一股浓烈的味道。装修完工之后一个月,李女士再去新居,发现放在客厅的两盆绿色植物全都变黄,屋里的气味仍然很大。李女士十分气愤,到权威机构检测,发现甲醛超标15倍。李女士找到装修公司,装修公司同意对李女士的房屋进行无害化处理,但是拒绝对李女士进行赔偿。

  【解析】

  李女士虽然签订了书面合同,但是对合同的具体条款约定并不详细。而且,李女士在“全包”的状况下,应当自己时常去检查一下装修情况,或者请第三方监理公司对装修公司的质量进行把关。在装修工程完工之后,应当进行验收,尤其是对空气质量进行检测。建议在装修工程合同签订之后,同时与装修公司签订环保合同,防止发生装修环保不达标情况时,装修公司拒绝赔偿的事情发生。

  B 装修层层转包质量问题可投诉

  陈小姐三个月前与某装修公司签订装修合同,约定全包,装修总价款也不便宜。因为是市级挂牌的一级装修企业,陈小姐也十分放心。谁知装修过程中,却全变了模样,既没有统一制服,也没有持证上岗,同一个工种,还整天换人。木工就换了三个,管道工也换了两个。看的陈小姐心里直打鼓。

  装修结束,陈小姐请来第三方验收,发现了很多问题:吊顶不平,地板开裂,地砖空鼓,插座松动,某些墙面的油漆也开始剥落。看着验收结论,陈小姐很是郁闷。想起一次,和小工闲谈时,小工承认并非该装修公司的员工,只是包工头临时从马路上叫来的,已经不清楚是第几层转包了。

  【解析】

  陈小姐可以向建设行政主管部门或者消协进行投诉,如果投诉处理不成,还可以依据合同向法院提起民事诉讼。

  C 追究返工责任视具体情况而定

  张小姐新买的一居室发生了装修工程返工的问题。由于装修公司装修卫生间防水层不符合规范,导致卫生间地砖铺贴完后,发现其防水层无效。这样一来就要先拆除地砖,然后再对防水层进行修补,这个过程要增加15天左右的工期。

  如果地砖在拆除过程中被损坏,还要重新购买地砖。新买的地砖和原地砖色号不同,还会带来色差的问题。装修公司表示负责承担返工的费用。张小姐为此很生气,但是也无可奈何。只能希望装修公

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关键字:装修烦恼,防范纠纷


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