级城市消费群。建议大型项目尤其是成都近郊项目放眼全川，在保证成都市场份额的基础上争取更多的二三级城市市场。

　　(姜军)8户型设计应换位思考

　　开发商在进行户型设计时，首先应该换位思考，把自己先作为一个普通的购房者，如果我买房子，我希望我的房子的户型是怎样的。(江先海)

　　9销售中，请用好户型模型

　　有参展的开发商准备了饮料，但只提供给咨询该项目的客户，未免显得太小气。销售中，户型图没有户型模型来得直观。既然来参加展会，就多带些立体的、让购房者一看就明白的东西来展示。(江先海)

　　10请选好物管公司

　　物管公司看似与开发商无关，但物管恶劣的服务会影响到我们对开发商的印象，请你们在选物管公司的时候想得长远一点，要做百年老店，不是一朝一夕的利益就能持续的。(符小晓)

　　11中海销售“窗口”形象需加强

　　中海地产，一向以“企业稳健、产品厚重、做事硬朗”而名扬楼市江湖。但需要加强职业规范，以良好的工作作风和工作态度，笑迎来自四面八方“挑剔”的购房者，真正让中海地产品牌，无可挑剔。(阳后彬)

　　12华宇品牌，成都人多有期待

　　有“重庆三架马车”的成都华宇地产公司，落户成都以来，相对于同属重庆的龙湖地产、金科地产而言，华宇品牌之旅显得内敛并低调。偶然机会相遇一成都房客，欲意购买华宇产品却择而不决，问其原因：品牌不如龙湖、金科响亮。(阳后彬)

　　13“大盘”尚需发力

　　无论在广州市区、还是在策源地的广东中山，雅居乐地产被誉为中国“大盘专家”。但时至今日，雅居乐2008似乎张力不足，少些“广雅”的意气风发，“大盘专家”尚需发力。(阳后彬)

　　14请打造更多的生活配套设施

　　对徘徊不定的购房者来说，置业顾问的专业程度与营销技巧起着关键作用。一个专业而耐心答惑的置业顾问，一定比一个只知拿计算器算价格的置业顾问的成交量高得多。同时，配套已经成为越来越多购房者最看中的要素，居家生活是实实在在的，在打造各种生活方式以外，请为业主多考虑些生活配套设施。(王相香)

　　15别把水景楼盘弄“水”了

　　做水景楼盘，也要考虑购房者今后入住后的物管成本，因为水景成本相对较高，如果水景设施为了节约，没有开通水那就更煞风景，所以不要把买房时看到非常诱人的水景变成今后的鸡肋。(钱乐亮)

　　16做好的市场消费引导者

　　房子作为老百姓最大宗的消费品，往往会花掉其大半生的积蓄。开发商必须是市场消费心理准确的把握者和引导者